Garantire la continuità dell’accoglienza dei pellegrini e degli ospiti della Via Francigena e, parallelamente, avviare la procedura per il nuovo affidamento della gestione dell'immobile comunale Ostello Cartiera La Buca, in attesa della definizione del più ampio progetto di Hub Culturale Ricettivo (HCR).

È questo l’obiettivo dell’avviso pubblico promosso dal Comune di Colle di Val d’Elsa per l’affidamento in concessione della gestione del piano terra e della porzione agibile del piano seminterrato dell’ostello, situato in via XXV Aprile.

La procedura, in vista della scadenza dell’attuale concessione, è finalizzata a individuare un operatore in grado di assicurare la prosecuzione del servizio ricettivo, rivolto in particolare a pellegrini, escursionisti e giovani. La struttura, collocata lungo la Via Francigena e nelle vicinanze del SentierElsa, rappresenta un punto di riferimento per il turismo lento e per quanti scelgono di conoscere il territorio a piedi o in bicicletta.

L’assessore al Turismo Carlotta Lettieri sottolinea il valore strategico della Via Francigena per lo sviluppo turistico di Colle di Val d’Elsa, evidenziando come il cammino porti sul territorio visitatori italiani e stranieri interessati a un’esperienza autentica, legata alla conoscenza dei luoghi, del paesaggio, della storia e delle comunità. In questo contesto, l’Ostello Cartiera La Buca svolge una funzione che va oltre quella ricettiva, rappresentando una porta di accesso alla città e un luogo di accoglienza, informazione e incontro. La continuità della struttura consentirà quindi di rafforzare la presenza di Colle di Val d’Elsa lungo la Francigena, sostenere il turismo lento e creare nuove opportunità per le attività economiche e culturali del territorio. Tra gli obiettivi dell’Amministrazione vi è inoltre una sempre maggiore integrazione tra la Via Francigena, il SentierElsa, il centro storico e l’intera offerta turistica della Valdelsa.

Verso l’Hub Culturale Ricettivo, al via il percorso partecipato

Il nuovo affidamento del piano terra si inserisce nel percorso avviato dalla Giunta comunale con la deliberazione n. 178 del 2026, che ha approvato il progetto di riattivazione dell’Ostello Cartiera La Buca secondo il modello dell’Hub Culturale Ricettivo.

È inoltre in fase di avvio il percorso partecipato di co-progettazione con gli Enti del Terzo Settore, che accompagnerà l’Amministrazione nella definizione delle soluzioni per il recupero della porzione del piano seminterrato attualmente non agibile, destinata ad attività culturali ed eventi, e del primo piano, che ospiterà un micro-incubatore dedicato a giovani, artigianato e servizi per il turismo lento.

L’obiettivo è contribuire alla strategia comunale di valorizzazione turistico-commerciale della città, promuovendo un turismo di qualità e una modalità di visita immersiva del territorio, con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale ed economica.

Una struttura con 23 posti letto e servizi per il turismo lento

Gli spazi interessati dalla concessione si estendono per circa 260 metri quadrati e comprendono la reception, i servizi, una sala comune per la consumazione dei pasti e cinque camere, per una capacità complessiva di 23 posti letto.

La concessione comprende anche la gestione del deposito biciclette collocato nella porzione agibile del piano seminterrato.

Il futuro gestore dovrà garantire l’apertura della struttura per almeno nove mesi all’anno e assicurare i principali servizi di accoglienza, tra cui check-in e check-out, reperibilità, informazioni turistiche, pulizia, connessione wi-fi e promozione dell’ostello attraverso i canali dedicati al turismo e alla Via Francigena. È inoltre richiesta la presenza di personale con un’adeguata conoscenza della lingua inglese.

Concessione triennale e attenzione alla qualità del progetto

La concessione avrà una durata di tre anni e potrà essere rinnovata, previa valutazione positiva dell’Amministrazione comunale, per un ulteriore periodo di tre anni.

Alla procedura potranno partecipare gli operatori economici in possesso dei requisiti necessari per l’esercizio dell’attività ricettiva. L’avviso è aperto anche agli Enti del Terzo Settore con preferenza per quei soggetti senza scopo di lucro che si impegnino a reinvestire gli utili nella valorizzazione dell’immobile e nel futuro progetto di Hub Culturale Ricettivo.

Particolare attenzione sarà inoltre riservata alla qualità del progetto gestionale, alla sostenibilità economico-organizzativa, alla valorizzazione della Via Francigena e alle condizioni tariffarie agevolate rivolte a pellegrini, giovani e altre categorie individuate dall’avviso.

Informazioni per partecipare

Le domande, corredate dal progetto gestionale, dal tariffario e dalla documentazione prevista, dovranno essere presentate entro 30 giorni dalla pubblicazione dell’avviso, esclusivamente tramite PEC all’indirizzo comune.collevaldelsa@postecert.it.

È obbligatorio effettuare il sopralluogo della struttura.

L’avviso pubblico e tutti gli allegati sono disponibili sul sito istituzionale del Comune di Colle di Val d’Elsa alla seguente pagina: Altri Bandi e Avvisi

Puoi leggere qui: il comunicato stampa